深圳特殊区日报（记者吴齐辛）“房子”是人们生计的基础。如果租用的房屋包含“健康杀手” - 甲醛超过标准，它不仅会影响生活经历，而且会损害家庭健康。在这种情况下，租户应该如何保护其权利和利益？最近，南汉地区人民法院的判决提出了答案。 In April 2024, Li hired a house in the Nanshan District by company management A. The "House Lease Contract" signed by the two parties set aside that the rent period from April to November 2024. However, the day after check-in, Li and his family smelled a stunning odor in the room, and their family members developed symptoms like ng respiratory unpleasant and itchy eyes.具有哮喘史的Kaba -Children特别敏感。 2024年8月，李任命了一家专业审判机构，用于测试甲醛，苯，TOVC和其他指标。结果表明t许多指标不符合“内部空气质量标准” GB/T18883-2022和无可争议的房屋。 Li认为，公司管理层提供的商会有健康风险，并且没有达到安全居住合同的目的，因此他鼓励法院，并要求管理公司是恢复所有租金并支付测试费的命令。 租赁者辩称，众议院有资格，法院决定违反合同 在审判期间，双方确认LI将所有租金支付给管理公司A公司A。当租金期限到期时，公司的管理层将返回所涉及的房屋。此案是关于房屋就业合同的争端，争议的重点是公司的管理是否必须对违反合同的责任承担责任。 Nanshan法院认为Li and Management Company A签署的“房屋租赁合同”是双方Inten的真实表达t，内容是合法和有效的，双方都必须遵守绩效。根据法律，卖方有义务提供满足居住条件和使用条件的房屋的承租人，这是租赁合同的主要内容之一。 关于家庭质量问题，管理公司A声称该房屋已获得资格，并于2022年9月提交了家庭质量检查报告为Rivalayan。但是，该报告是对房屋装饰项目的测试。自该案涉及租金时已经快两年了。这并不能证明其任期期间房屋的空气质量符合标准。李在2024年8月提供的测试报告显示，甲醛，TVOC和其他案例指标超出了国家标准。公司A的管理尚未继续提交对测试结果的防止，或者他没有申请重新评估。法院接受了李提交的测试报告。 法院提出作为卖方，管理公司A未能提供符合居住标准的房屋，形成违反合同的行为。尽管李提到家庭空气质量没有资格，但他仍然在家里生活了几个月，并没有及时终止合同以撤离房屋。在租金到期之前，他没有给房子，他应该带来一定的租金。总而言之，法院裁定公司的管理A将退还租金的一部分并支付检查费。 提醒法官：租金之前应检查家庭安全 领先的法官说，在房屋租赁合同中，这是承租人卖方为提供符合安全和健康标准的生活环境所必须履行的主要义务。根据中华人民共和国民法典的相关规定，在租赁合同中，卖方必须遵守该协议。决定交付承租人所有者并将所有者维护租约期间达成共识的目标。如果有租金的质量存款，即承租人安全或健康的风险，即使承租人知道，进入合同时的任期质量没有资格，承租人仍然可以随时结束合同。 法官提醒卖方应促进忠诚度和值得信赖的原则，在租用之前进行全面的房屋检查，以确保商会符合安全和健康标准，并在发现问题时立即纠正问题，并履行履行义务。在签订合同之前，承租人应仔细检查房屋状况并检查空气质量检查报告。如有必要，他或她可以将合格的测试机构委托进行检查，并注意维持诸如伪造的合同，通讯票据，检查报告等的证据。e，双方应积极进行沟通和组织。如果谈判失败，他们应该及时通过法律手段来保护自己的权利和利益。 【编辑：Yu Xiaoyan】 在全国范围内，在中国最含糊的“气味”印刷的小镇如何？ 进一步促进了“人工智能 +”动作和反内部体积，八月的数据显示了积极的结果。 如何培养复合人才？两个部门澄清了三个飞行员模型 他的手稿和照片是在Tsinghua University首次发布的！ 呼吸疼痛会再次出现，婴儿和孩子建立了防御线 数字智能阐明了贸易公平服务，并欢迎跨境旅游的新机会 今天将实施新的住房法规。专注于这三个警告 “东方的微笑” Maijishan刻痕：散布数千年并持续传奇 住房法规将要实施。我们怎么能自动让你和我？基本点→ 中国的区域文化和创造性的转型为“特殊产品”：更少的“世俗品味”，更有趣 年轻人背后的消费逻辑在剧院经济中“闻名” 酱油的“零添加”是什么？查看食品标签时请注意这些细节 广泛的攻击表面，请注意攻击这种风暴疾病 佩利库拉（Pelikula）对东方和西方听众会产生什么样的同理心？ 出国的中国公司：从“出口产品”到“生态形成” 相信纪念的力量 - 汉志志愿军的第12批烈士的残余物被埋葬在雪阳 Liang Sixing为什么称其为“中国古代建筑的第一珍宝”？ 一揽子政策是在私人投资中注入新的动力